世界华人不动产学㑹2012年会 ——- 宏观调控下的房地产机遇与挑战

2012年7月3日，世界华人不动产学会2012年会于澳门君悦酒店召开，此次会议以˹宏观调控下的房地产机遇与挑战˼为主题，让学者专家、业界人士以及学生得以充分沟通及交流，为澳门、中国内地和世界不动产业发展作出贡献。

本届年会由世界华人不动产学会和澳门大学主办，澳门大学工商管理学院及纽约市立大学巴鲁克分校承办。来自世界各地近七百位不动产业界、学界、政界及社会各界人士参与了本次年会。世界华人不动产学会秉承˹促进世界华人在不动产业及相关领域的研究、教授及发展为目的˼的理念，为世界各地华人提供重要的交流平台。

本次大会的理事会会议在7月3日下午举行，会议上2012世界华人不动产学会主席黎宁教授汇报了本次会议的组织情况，而2013，2014及 2015年会之主席亦分别简介了其年会之状况。会议后，理事们在下午六点参加了欢迎酒会。

2012年7月4日上午八时半，世界华人不动产学会2012年会开幕仪式于澳门君悦酒店举行。世界华人不动产学会本届年会主席黎宁教授于开幕式上向年会的筹组委员会和理事会致谢，澳门大学校长赵伟教授亦为年会的盛大开幕感到兴奋，并祝愿年会圆满成功。随后，赵伟校长向主讲嘉宾及承办单位致送纪念品，并邀请世界华人不动产学会秘书长王诃教授，澳门大学校董会主席谢志伟博士，澳门大学副校长何顺文教授及澳门大学工商管理学院院长苏育洲教授上台大合照，为年会拉开序幕。

开幕仪式后，进行了两场主题演讲和十大经济学家中国房地产业发展论坛。其中中国科学院管理学院院长成思危教授因事未能出席，由数学与系统科学研究院副院长汪寿阳教授代表宣读演讲词，演讲强调中国房地产宏观调控的主要目标应当是实现˹住有所居˼；另一主题演讲嘉宾诺贝尔经济学奖得主莫里斯教授则对房地产泡沫这一重要议题进行了专题演讲。

主题演讲后进行˹十大经济学家中国房地产业发展论坛˼，论坛嘉宾包括世界华人不动产学会秘书长，纽约市立大学巴鲁克分校王诃教授、华东理工大学商学院院长吴柏钧教授、南京大学不动产研究中心主任高波教授、浙江大学房地产研究中心主任贾生华教授、花旗银行亚太区香港首席经济学家沈明高、中国社会科学院经济研究所所长裴长洪教授、中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞教授、美国加洲大学伯克利分校不动产研究中心主任Robert Edelstein教授及英属哥论比亚大学尚德商学院不动产研究中心主任
Tsur Somerville教授 ，期间各经济学家对中国房地产业在市场调整背景下，发展转型升级的议题作出研讨和交流。

在7月4日下午，举办了两场圆桌论坛和十六场分组研讨，其中，圆桌论坛的主题分别为˹不动产市场转型期的住房政策˼及˹重构局势下房地产企业的发展之道˼。十六场分组研讨的专题议程分别为房地产市场、房地产投资信托、保障房，房地产交易、土地市场(Ⅰ): 土地供给、房地产企业(Ⅰ)：现状、房地产金融(Ⅰ)：国际金融市场、保障房、房地产经济学(Ⅰ)：溢出效应、房地产经济、土地与租务市场、住宅价格指数、土地市场(Ⅱ)：土地政策、房地产企业(Ⅱ)：增值、房地产金融(Ⅱ)：中国金融市场、保障房及老年住宅与房地产经济学(Ⅱ)：供给和需求。

7月5日上午，举办了两场圆桌论坛和十八场分组研讨，其中，圆桌论坛的主题分别为˹城市基础设施建设与投融资˼及˹低碳地产论坛˼；十八场分组研讨的专题议程分别为住房抵押贷款、商业房地产、房地产价格建模、土地市场 (Ⅲ)： 土地价格、房地产投资信托、住房抵押贷款、农村住宅、房地产与货币政策、商业房地产、房地产价格、房地产金融、房地产价格 (Ⅰ)：决定因素、住房政策(Ⅰ)：住房改革、房地产市场(Ⅰ)：市场动态、公租房市场、住宅与环境、行为经济学与税收以及房地产交易及保险。7月5日下午亦举办了两场圆桌论坛和十八场分组研讨，圆桌论坛的主题为˹两岸四地不动产市场泡沬经验与相关政策 之比较˼及˹持续调控下的中国房地产金融和资本市场－投资、融资和并购策略˼；十八场分组研讨的专题议程分别为房地产泡沫与价格评估、房地产金融及税收、房地产价格(Ⅱ)：本地市场、住房政策(Ⅱ)：公共住房、房地产市场(Ⅱ)：市场分析、城市开发、住宅与小区(Ⅰ)：影响房价的因素、房地产泡沫(Ⅰ)：对房市的影响、房价，收入及宏观经济、住房政策与环境、老年住宅与小区、房地产价格(Ⅲ)：其他因素、住房政策(Ⅲ)：市场调控、房地产市场(Ⅲ)：市场转型、城市开发与住宅建设、住宅与小区(Ⅱ)：可持续住房、房地产泡沫(Ⅱ)：泡沫的量度与租贷市场，空置率及房产评估。

澳门大学校长赵伟教授致开幕词

澳门大学黎宁教授致欢迎词

学会秘书长王诃教授致欢迎词

中科院数学与系统科学研究院副院长汪寿阳教授代表成思危教授做主题演讲

诺贝尔经济学奖得主莫里斯教授做开幕主题演讲